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　　記者了解到，目前，我國一些地方不同程度地存在盲目辦市場、盲目擴(kuò)大市場規(guī)模的現(xiàn)象，導(dǎo)致了有場無市、大場小市的空殼、半空殼市場形成，浪費(fèi)了財(cái)力物力，尤其是寶貴的土地資源。

　　專業(yè)市場不是一個(gè)單純的商業(yè)地產(chǎn)，因?yàn)閺倪^程來看，住宅地產(chǎn)銷售后就進(jìn)入了終端，而商業(yè)地產(chǎn)的銷售只是經(jīng)營的開始，此后的招商開業(yè)和經(jīng)營管理才是工作的重頭。以短期盈利為目的的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目往往后期在管理上投入會(huì)比較小，加上“養(yǎng)商”的時(shí)間會(huì)比較長，在項(xiàng)目經(jīng)營方面可能會(huì)出現(xiàn)亂招商、亂經(jīng)營的現(xiàn)象，這也是很多皮革專業(yè)市場快速倒閉的原因之一。

　　在對市場的規(guī)劃、監(jiān)督管理方面，政府應(yīng)該有所作為，對于新建、擴(kuò)建大型專業(yè)市場，應(yīng)該科學(xué)論證、合理規(guī)劃、有效監(jiān)督。

　　行業(yè)協(xié)會(huì)在引導(dǎo)專業(yè)市場發(fā)展方面也需發(fā)揮更有效的作用。中國皮革協(xié)會(huì)對皮革專業(yè)市場的魚龍混雜、無序發(fā)展的局面?zhèn)涓袚?dān)憂，因此采取了標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、等級認(rèn)定等一系列有效的舉措，嘗試引導(dǎo)專業(yè)市場走上健康有序的發(fā)展道路。

　　一是通過標(biāo)準(zhǔn)制定工作，為行業(yè)規(guī)范有序發(fā)展提供了藍(lán)本。中國皮革協(xié)會(huì)先后牽頭編制了輕工行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)QB/T4115-2010《皮革專業(yè)市場管理技術(shù)規(guī)范》、商貿(mào)流通行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)SB/T10584-2011《皮革和毛皮市場管理技術(shù)規(guī)范》和SB/T10685-2012《皮革和毛皮服裝專業(yè)店管理技術(shù)規(guī)范》。

　　二是通過等級認(rèn)定工作，樹立流通業(yè)服務(wù)品牌標(biāo)桿。正如海寧中國皮革城的董事長任有法所言：“等級認(rèn)定工作是對皮革專業(yè)市場的規(guī)范和梳理，它樹立了標(biāo)桿、分等定級，對行業(yè)的健康有序發(fā)展將起到重要的推動(dòng)作用。”

　　就專業(yè)市場的自身建設(shè)來看，在殘酷的競爭環(huán)境中，不創(chuàng)新就意味著死亡。專業(yè)市場作為一個(gè)區(qū)域的皮革產(chǎn)業(yè)的窗口，必須快速回應(yīng)中小皮革企業(yè)的需要，必須適應(yīng)信息化時(shí)代的需要。

　　在專業(yè)市場的發(fā)展井噴期，我們更需冷靜和警醒，表面的風(fēng)光不代表真正的風(fēng)華正茂。殊不知，有多少暗礁是在風(fēng)平浪靜中潛藏的。