由溫州市川耕鞋材有限公司投資10億元建設，集鞋材交易、品牌展示、設計研發(fā)、電子商務于一體的專業(yè)鞋材市場已進入主體工程建設階段，預計2013年11月正式開業(yè)。業(yè)內(nèi)人士認為，中國鞋都鞋革城的落成將有利于推動溫州鞋業(yè)轉(zhuǎn)型升級，提升溫州鞋材市場的整體水平。
溫州現(xiàn)有的鞋材市場均是九十年代建設或改造的老市場，普遍存在著檔次低、規(guī)模小、形象差等問題，跟中國鞋都的檔次高、規(guī)模大、形象佳的制鞋業(yè)形成巨大的反差。這樣一定程度上制約了溫州鞋材產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。溫州市鞋材協(xié)會會長，在鞋業(yè)界摸爬打滾二十多年的川耕公司董事長谷俊杰深知，只有發(fā)展五星級專業(yè)市場才是鞋都工業(yè)園實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的必由之路。有著3000多家規(guī)模制鞋的鞋都工業(yè)園區(qū)迫切需要一個現(xiàn)代化配套的鞋材專業(yè)市場。有人說“產(chǎn)業(yè)的競爭終究是產(chǎn)業(yè)鏈間的競爭，比的是速度和效率。何不利用自己在鞋都的廠房地塊創(chuàng)辦鞋材市場，谷董事長的想法得到了鞋革鞋業(yè)商會執(zhí)行會長謝榕芳的贊同，經(jīng)過一番溝通，兩人一拍即合，新市場取名為“中國鞋都鞋革城”，將其打造成鞋都的地標、產(chǎn)業(yè)地標。
“中國鞋都鞋革城”是鹿城區(qū)首批“退二進三”項目之一，該項目位于中國鞋都一期 （原川耕鞋材有限公司廠區(qū)）占地面積80余畝，市場一、二期面積約15萬平方米，投資近10億元，倉儲配套服務打造50萬平方米，投資10億元。市場內(nèi)配自動扶梯60部、觀光電梯、客貨兩用梯25部，男女洗手間48個，自動飲水系統(tǒng)，地面及地下停車位3000余個。市場內(nèi)實行人車分流、人貨分流、客貨分流、安全有效地實行封閉管理。中央空調(diào)全面覆蓋，新風裝置全天候排換清新空氣。鞋革城一期為鞋革交易，分布鞋革區(qū)、真皮區(qū)、里布毛皮區(qū)、特殊材料區(qū)、飾扣區(qū)、鞋底鞋跟區(qū)、輔料區(qū)、包裝區(qū)，大型商務洽談中心。二期為鞋企展示區(qū)中心，分布女鞋區(qū)、童鞋區(qū)、男鞋區(qū)、商務洽談區(qū)。二期商務大廈分布接待大廳、餐飲、客房、國際貿(mào)易商采購進駐，如大型多功能廳并為市場內(nèi)經(jīng)營戶、工作人員提供班車服務，市場按照五星級標準打造，擁有2500多間商鋪是目前溫州地區(qū)經(jīng)營規(guī)模最大、經(jīng)營品種最全、規(guī)劃設計最先進、配套設施最齊全、市場管理最專業(yè)化的高品質(zhì)鞋材交易市場。
對于國內(nèi)四大鞋業(yè)制造基地，即廣東-惠東、浙江-溫州、福建-泉州、四川-成都地區(qū)的鞋業(yè)專業(yè)市場，優(yōu)越的地理位置、發(fā)展較快的經(jīng)濟水平、龐大的消費者市場等因素都是鞋業(yè)專業(yè)市場得以生存和發(fā)展的重要因素。由此可見，市場的成功與區(qū)域優(yōu)勢密不可分。中國鞋都鞋革城位于中國鞋都核心，相連鞋都大道、104國道、江濱B線，毗鄰金麗溫、甬臺溫高速、繞城高速等干道，四周交通便捷、物流四通八達，這樣的區(qū)域優(yōu)勢打造一個鞋材市場，不但條件得天獨厚，而且中國鞋都是全國最大的皮鞋生產(chǎn)基地之一，它更是鞋材市場強大的后盾。它給鞋材市場提供巨大的鞋材貿(mào)易發(fā)展空間，具備了市場供需交易的支撐條件，市場和各制鞋企業(yè)通過市場這窗口建立起一個互利互惠共贏產(chǎn)業(yè)群，達到了滿足市場供應和生產(chǎn)營銷一條龍的產(chǎn)供銷經(jīng)濟模式。
按照業(yè)界有關(guān)專家人士的分析，第一，今后中國制鞋業(yè)的發(fā)展必然要從低端市場走向中高端市場，要從數(shù)量型向品質(zhì)型和效益型轉(zhuǎn)變，產(chǎn)業(yè)升級換代是必走之路，因而，從數(shù)量上看，中國鞋業(yè)的生產(chǎn)量和出口量或許今后將有所下降，但品質(zhì)將得到提升，產(chǎn)品價格和出口總值將會不斷增長。第二，中國制鞋業(yè)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和轉(zhuǎn)移是大勢所趨，一部分有創(chuàng)新能力和規(guī)范性較強的企業(yè)將走向產(chǎn)業(yè)升級的轉(zhuǎn)型之路，一部分依靠生產(chǎn)成本取勝的企業(yè)將轉(zhuǎn)到內(nèi)地生產(chǎn)成本更具優(yōu)勢的地方，如廣東珠三角制鞋業(yè)已開始向東西兩翼相對較落后地區(qū)轉(zhuǎn)移，溫州制鞋業(yè)已向西部地區(qū)轉(zhuǎn)移。第三，產(chǎn)業(yè)布局更趨合理。經(jīng)過產(chǎn)業(yè)調(diào)整大洗牌之后，中國制鞋業(yè)的產(chǎn)業(yè)布局將更加合理。比如廣東珠三角鞋業(yè)將形成新的格局，東莞形成國際中高檔鞋品的加工基地和國際鞋業(yè)總部基地；廣州形成國際鞋業(yè)、鞋材業(yè)的市場貿(mào)易中心展覽中心和研發(fā)中心；惠東形成中低檔時尚女鞋生產(chǎn)基地；鶴山形成中高檔男裝鞋生產(chǎn)基地。而福建泉州晉江一帶形成全球運動鞋生產(chǎn)基地；成都形成中低檔女鞋生產(chǎn)基地。第四，內(nèi)銷市場不斷擴大，目前中國人均年消費鞋僅為1.7雙，在今后幾年內(nèi)，中國人均年消費鞋類提高到3-4雙是完全有可能的，因而，中國有能力的制鞋企業(yè)應提高產(chǎn)品的設計及自主創(chuàng)新能力，在國內(nèi)市場建立、培育和發(fā)展自己的品牌和建立市場行銷管道，更好地拓展國內(nèi)市場。第五，創(chuàng)立品牌拓展國際市場。中國鞋已在國際市場占有重要的市場份額，但品牌卻不是中國企業(yè)的，絕大部分是加工貼牌的，隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和市場競爭的加劇，中國應加快在國際市場創(chuàng)立自己的品牌和行銷管道，獲取更大的利潤空間，創(chuàng)造更大的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。
中國鞋都鞋革城引入先進的國際化經(jīng)營管理理念，打造具有前瞻意識的國際化復合服務，服務型市場以 “滿足目標市場客戶需求”為定位。從開拓市場引入產(chǎn)品全程交易跟蹤，金融扶持、品牌傳播、信息發(fā)布、資源共享、生活配套等多方面滿足商戶需求，形成客商間，市場與商戶間和諧的商務關(guān)系，并使其可持續(xù)。
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