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     “中國皮具發(fā)展看廣東，廣東皮具發(fā)展在廣州，廣州皮具看梓元崗”，作為中國皮具外銷的橋頭堡廣州，梓元崗已經(jīng)沉淀了20多年的歷史，是全世界的皮具核心商圈和業(yè)內(nèi)最重要的流通窗口。為了解決其軟硬件瓶頸，有關政府部門啟動了梓元崗皮具商圈升級改造工程。將于5月16日開業(yè)的名商天地皮具材料龍頭市場便是其中一支生猛力量。據(jù)悉，“名商天地”投資超過10億元，經(jīng)營涵蓋皮、革、布、五金、輔料等品類，是目前行業(yè)內(nèi)最大建筑規(guī)模的皮具材料裝飾市場。

      梓元崗商圈制高點

    “名商天地”的硬件配套可以說是刷新了梓元崗皮具商圈的制高點。盡管在中國，約有一半的皮具來自梓元崗商圈，但是該商圈的發(fā)展也存在一定的瓶頸壓力，那便是硬軟件配套。皮具材料經(jīng)營商家，也大都處于零散的狀態(tài)。有些市場是由民宅或者廠房改造而成，規(guī)模和檔次都不夠，市場上還缺乏一個真正能與國際接軌的大型皮料市場，補強商圈內(nèi)皮具產(chǎn)業(yè)的這一塊“短板”。因此，“名商天地”的定位十分高端，該批發(fā)市場以國際化設計戰(zhàn)略，打造“一站式”采購的平臺。

    據(jù)了解，該項目擁有現(xiàn)代化的智能型中轉(zhuǎn)倉、廣州市最大室內(nèi)停車場、中國最具規(guī)模的皮具設計師會所、多功能會議廳、完善的金融服務系統(tǒng)、全場物流管家尊貴服務體系、星級餐飲服務、商務服務中心等引領行業(yè)高度的頂級軟硬件配置，其中不少是行業(yè)中的首創(chuàng)。比如其設計師會所，目前已經(jīng)有一百來萬有國際影響力的設計師進駐，可謂把握住整個行業(yè)的創(chuàng)新力量的源頭。

     所有龍頭商家已入駐

    目前，名商天地基本已經(jīng)匯聚了全行業(yè)最知名的商家，如真皮類的恒豐皮行、正東皮業(yè)、新裕發(fā)皮行、聯(lián)創(chuàng)皮行、大昌皮行等；人造革布料類的天澤皮革、中信皮革、正茂皮革、冠豐皮革等；以及五金輔料類的穩(wěn)健五金、成記五金、克諾五金等知名企業(yè)和商家。

    而代表當今世界皮革業(yè)最高水平的皮革會展品牌———意大利琳瑯沛麗與國際客戶服務中心也已經(jīng)進駐名商天地皮具材料廣場，大批國際品牌龍頭的進駐，將使整個梓元崗商圈的皮具皮革產(chǎn)業(yè)得到更為強大的支持，對整個梓元崗皮具皮革產(chǎn)業(yè)與國際皮具皮革潮流零距離接觸，讓國內(nèi)皮具皮革成品制造企業(yè)具備更廣闊的視野，及時掌握國際流行趨勢，生產(chǎn)出更多高品質(zhì)、高附加值的產(chǎn)品，增強市場競爭力。

有永久產(chǎn)權的商鋪、寫字樓

    目前，梓元崗皮具已經(jīng)有17家皮具成品市場，匯聚1萬商家采購資源，每天都有來自全國各地及海外地區(qū)的客商來看樣板、看材料，洽談和下單，每年500多億元的全球采購，被稱為“不落幕的皮具、皮具材料廣交會”。該商圈的商鋪極少放盤，且有產(chǎn)權的商鋪極少，大部分以租為主。很多鋪位都是兩三代人經(jīng)營，極少轉(zhuǎn)手。目前該商圈的鋪位租金一般在200元/平方米/月左右。

    名商天地總建筑面積約13萬平方米，M1層到6F近1000家商鋪，7F至14F約400多間甲級商務寫字樓配套。為目前梓元崗唯一具有永久產(chǎn)權的商鋪與寫字樓，由此可見其投資價值。

    業(yè)內(nèi)人語

    與商圈升級一起提升價值

    廣東省皮革協(xié)會理事長王建新認為，該市場的規(guī)模與一站式采購模式，為中國首家皮具設計師會所，其較高的綜合素質(zhì)，讓梓元崗商圈擺脫先天不足的尷尬，將可望成為該商圈的新標志性建筑。

    而名商天地的總經(jīng)理陳偉忠則認為，名商天地將隨著整個商圈的升級而得到價值的進一步提升。他表示，隨著梓元崗路至廣園西路的規(guī)劃路的完工，交通脈絡的完全貫通更是一大利好，從名商天地的大門口則可直接上快速路，來往珠三角各地都十分便捷，而不必擔心有市區(qū)內(nèi)塞車的煩惱。